Продам или сдам в аренду действующий бизнес в Тайланде

Продам или сдам в аренду действующий бизнес в Тайланде

Иностранные граждане сегодня выделяют одну ключевую особенность гарантированной аренды — это ее гибкая ценовая политика. Все началось с инициативы европейских жителей, приобретающих недвижимость в привлекательных для туристов уголках мира, сдавать приобретенное жилье в аренду и обеспечить себе, таким образом, стабильный доход. Однако не все так гладко, как может показаться в самом начале. Это связано с тем, что в каждой стране принципиально разное законодательство, поэтому любой отдельный случай приобретения жилого имущества за рубежом может иметь свои нюансы и набор сложностей. Но большинство из них объединяет тот факт, что поиск арендаторов осуществляется в интернете. Сам инвестор находится у себя дома, потому что передал приобретенную недвижимость для доверительного управления агентству, и получает регулярную чистую фиксированную прибыль, размер которой указан в договоре. Что интересно, в договоре прописывается факт стабильного получения дохода, независимо от того, сдается ли недвижимость в аренду в данный период времени или нет. Собственники недвижимости, чаще предпочитают не проявлять существенный интерес к тонкостям иностранного законодательства, считая данное любопытство пустой тратой сил и времени, оберегая свое спокойствие от проблем, возникающих в процессе эксплуатации и обслуживании жилья. Поэтому получение регулярных фиксированных дивидендов гарантированно и не подвержено крупному риску — остаться без собственности и денег. Напишите нам в [ ] Таиланд - страна улыбок Как купить жилье в Таиланде?

Продажа и аренда вилл Таиланд, Паттайя

Начнем с самого простого, с кофе. Кофе можно выпить у нас в офисе или в кофейне, которых с каждым годом становится все больше в Паттайе. С такого неформального знакомства у нас обычно и начинаются ответы на действительно важные вопросы. Мы узнаем ваши потребности и понимаем, чем можем быть полезны, а вы узнаете, что мы официально трудимся и живём в Таиланде уже почти 10 лет, здесь родились и растут наши дети, мы знаем язык, менталитет тайцев и законы, открыты, конструктивны и достойны доверия.

К вашим услугам весь наш опыт, риэлторский и житейский, большая база контактов на все случаи жизни и помощь в открытии бизнеса в Таиланде. А также сопровождение независимой юридической компанией ваших сделок по продаже и покупке недвижимости в Таиланде, которое оплачивает наше агентство.

Более 14 лет на рынке недвижимости Паттайи. Честные цены, конфиденциальность, полная информационная и юридическая поддержка.

Спонсоры раздела: Работа и бизнес в Таиланде. Открытие бизнеса в Паттайе. Ведение бизнеса в Паттайе Многих людей, которые хотели бы поселиться в Тайланде на длительное время, интересует вопрос - как обстоят дела в Тайланде с работой и открытием собственного бизнеса. Ответ на данный вопрос — работа и бизнес в Тайланде для иностранцев возможны, но законодательно ограничены с дабы защитить рынок труда и бизнес в стране от иностранцев.

Работа в Таиланде Чтобы найти постоянную легальную работу в Таиланде, с зарплатой не меньше, чем в среднем по России около 30 тыс. Поэтому абсолютное большинство фарангов, проживающих длительное время в Таиланде: Бизнес в Таиланде открывают для покупки домов или земли так как нетайцы могут их приобретать только на фирму либо для того, чтобы заниматься бизнесом. Только для получения визы открывать фирму нецелесообразно.

Коммерческая недвижимость и бизнес в Тайланде

Тема покупки бизнеса не занимает первые позиции в обсуждениях вот уже несколько десятилетий. Вопрос на самом деле глубже, обширнее и сложнее, чем может показаться на первый взгляд. Позволю себе кратко классифицировать варианты бизнеса в Паттайе, а потом опишу общие, на мой взгляд, трудности и различия в подходах у каждого из бизнесов.

Глобально все бизнесы в Паттайе исторически делятся на туристо - ориентированные Бизнесы, ориентированные на туристов. Следует заметить, что при всей внешней простоте организации и ведения бизнеса в Таиланде, эта же простота является базисом для сложности.

Продажа полностью меблированых квартир в Паттайе по ценам от застройщика. Купить недвижимость в Тайланде от 30 $. Квартиры, виллы , дома.

Зарегистрируйте компанию в налоговых органах Совет: Также важный аспект, на который стоит обратить внимание то, что при оформлении - , уставной капитал компании должен составлять около 65 долларов США. Данная сумма записывается в качестве капитала фирмы. От нее также начинает вестись бухгалтерия, однако доказывать наличие данной суммы на счету не требуется. Верят на слово Вы думаете что это все сложности, которые встанут на пути между вами и многомиллионным состоянием?

Я обратил внимание на то, что при выполнении пункта 3 во время регистрации компании, необходимо в обязательном порядке прописать в уставе право директора на управление компанией единолично, иначе кучка тайцев могут завладеть вашей компанией. Теперь уж точно все, подумал я и решил было, что маразм тайских законов не лишил меня рассудка, однако внезапно я наткнулся еще на пару бюрократических преград на пути к цели.

Каждого сотрудника компании необходимо регистрировать в Социальном Страховом фонде, а также платить различные таксы. Также все по тем же тайским законам, на каждого работающего иностранца в фирме должно приходиться 4 тайца. А это значит, что если у вас есть сын-балбес, который жуть как хочет работать в вашей компании в Тайланде, то вам придется, дабы не расстраивать ваше чадо, трудоустроить еще 4 тайских балбеса.

Итого 5 балбесов которым нужно платить зарплаты и страхование. Вообще такое ощущение, что в тайское правительство берут исключительно расистов, которые ненавидят белых и все что с ними связано кроме денег.

Продам действующий бизнес в Тайланде

Статьи о недвижимости Таиланда Пир во время чумы. Что покупать в смутные времена. Ситуация на рынке недвижимости Паттайи в настоящий момент не лучшая по сравнению с предыдущими годами. Причиной тому послужили сразу несколько факторов как внутренних так и внешних.

Русский эмигрант рассказывает об открытии малого бизнеса за границей в Как я открыл свое кафе в Паттайе. История в фотографиях высокий сезон, и можно было рассчитывать на хорошие продажи.

Туризм[ править править код ] Популярный курорт в Таиланде, в котором сосредоточены многочисленные виды развлечений, востребованные отдыхающими. Практически всю прибрежную полосу занимают пляжи, при этом вода у побережья всегда достаточно мутная. Инфраструктура размещения включает более отелей и свыше гостевых домов.

Достопримечательности[ править править код ] Недалеко от города расположено несколько зоопарков, крокодиловых и слоновьих ферм, где постоянно устраиваются всевозможные представления с участием животных. К югу от Паттайи находится ботанический сад мадам Нонг Нуч. Непосредственно в городе расположен парк миниатюрных копий мировых достопримечательностей Мини Сиам. Значительных исторических или архитектурных достопримечательностей в городе нет. К югу от Паттайи находится храмовый комплекс Ват Яннасангварарам, построенный в году [5].

На горе Кхао Чичан, вблизи Паттайи, находится наскальное изображение Будды. На сегодняшний день это самое большое изображение Будды, изготовленное из золота. Пляжи и морской промысел[ править править код ] Популярное место для рыбалки, водных лыж, параглайдинга , подводного плавания [6] и многого другого. Недалеко от побережья находятся острова в том числе и коралловые с отличными пляжами и чистейшей водой.

- готовый бизнес в Таиланде в аренду

Интересное 5 Список 10 самых прибыльных сфер бизнеса в Таиланде на год основан на показателях продаж, ценах, сетевой прибыли и конкурентоспособности Шестой год подряд в этой сфере лидирует индустрия здоровья и красоты, набравшая 94 балла из ста, заявил г-н , заместитель директора Центра Экономических и бизнес-прогнозов при Университете Торговой Палаты Таиланда. Индустрия красоты и здоровья пользуется большим спросом у жителей и гостей страны за приемлемые цены и хорошее качество услуг. На втором месте — косметика и уход за кожей, 92,2 очка из

Бесплатные объявления в рубрике, недвижимость Паттайя.

Работать брокером, исключение — бизнес в Таиланде в сфере международных продаж. Служить в инженерной сфере и со всем, что с ней связанно. Делать тайские народные музыкальные инструменты, посуду, украшения из драгоценных металлов и бронзы, тайские куклы, спальные принадлежности. Продавать изделия из шёлка, статуи Будды, холодное оружие, зонтики, запрещено ремонтировать обувь, делать головные уборы.

Проектировать строительные работы, заниматься архитектурой. Гончарное искусство, табачное производство, торговля на рынке, установка тайских символов, пряжа шёлка, работа экскурсионным гидом, секретарём или юристом также запрещены. Вернуться к оглавлению Как открывается бизнес-виза и регистрируется иностранная фирма Если иностранец планирует открыть бизнес в Таиланде, то ему в любом случае понадобиться долгосрочная виза.

Бывший Сиам входит в список безвизовых стран, и по прибытию в страну виза не нужна первые 30 дней. Такой срок касается русских граждан, для остальных жителей стран СНГ сроки совсем другие. Также виза может быть оформлена на 60 дней, но это всё туристические визы. Человеку, который собирается заниматься бизнесом в Таиланде, требуется бизнес-виза.

Бизнес-виза может быть открыта в Таиланде только тогда, когда бизнес уже открыт в стране. Зарплаты в Таиланде Приехав в безвизовом режиме или с туристической визой нужно зарегистрировать компанию. Стоимость регистрации предпринимательской деятельности в бывшем Сиаме составит примерно 2 тысячи долларов США.

Жильё в Таиланде

Валентина Мащенко 26 ноя в У меня к вам вопрос. Сразу скажу: В августе года в на первом этаже я купила вот такие вот кепочки с ушками. Сейчас я хочу купить еще штук 50, а может быть, и больше. Но лететь в Тай только за шапками ни разу не выгодно.

Вы можете приобрести объект «Мини-отель» (Таиланд, Чонбури, Паттайя) напрямую в агентстве недвижимости Евразия за 9 THB.

Регистрация и открытие бизнеса в Таиланде: Следующая информация о создании компании, ведении предпринимательской деятельности и о производственных условиях в Таиланде является общей и носит исключительно рекомендательный характер и написана владельцем одной из юридической конторы, оказывающих услуги по регистрации фирм в Таиланде и является переводом. В общем, если вы серьезно намерены заняться бизнесом в Таиланде, то создать компанию и заняться законными видами бизнеса в Таиланде довольно просто и не затруднительно, особенно в сравнении с большим количеством других странами.

Здесь довольно развита свободная и в меру гибкая рыночная экономика. В основе тайская правовая система в отношении компаний и налоговых вопросов скопирована у США и таких европейских стран, как Швейцария и Франция. Большинство иностранцев считает такую систему довольно понятной и простой при условии работы в ее рамках. Хотя все зависит от того, в чем человек нуждается и каких целей хочет достичь напоминаю, настоящая статья не пытается раскрыть все технические вопросы в подробностях, а только указывает на них , ведь также нужно связывать зависимость успеха от хорошего руководства и опытной поддержки.

В общем и кратко: При этом следует подчеркнуть, что юридическая сторона по-прежнему остается в Таиланде относительно легкой и понятной частью. Не нужно делать предварительных выводов, не попробовав. А юридическая сторона - легкая часть и уже должна следовать за этим. Часто к нам приходят люди, которые пересказывают грустные истории, прочитанные либо где-то в Интернете, либо услышанные от других.

Существует две стороны любой отдельно взятой истории, но иногда Интернет походит на выпуск новостей: В действительности же - большая часть мира,

10 идей для успешного бизнеса в Тайланде

Каждый род бизнеса требует особенных умений, навыков и знаний. В одной сфере важны ювелирная точность и высокий уровень мастерства, в какой-либо другой - талант, а вот в сфере недвижимости Таиланда на первое место выходит опыт и знание юридических тонкостей. Приобретая недвижимость за рубежом без профессиональной помощи, многие иностранцы сталкиваются с множеством проблем.

Как избежать проблемы, приобретая объект в Тайланде, расскажет агент по продаже недвижимости компании" Страна Улыбок" Борис. В чем состоит специфика налогового законодательства Тайланда? Налоговая система Королевства Тайланд достаточно объемная.

Бизнес в Тайланде для русских проблемы минусы: Что открыть кафе или бар, сдавать на прокат байки и авто, организовать русский магазин или.

Действующий бизнес гестхаус, ресторан и бар с базой клиентов рядом с пляжем Джомтьен. Вашему вниманию предложен бизнес-комплекс м?: Бизнес успешно работает несколько лет, наработана база клиентов из местных жителей и экспатов. Бизнес-комплекс расположен в пятиэтажном здании и состоит из бара и ресторана на 1 этаже, и номеров густхауса на этажах.

Оформлены все необходимые лицензии, нет дебиторской и кредиторской задолженностей. Чистая прибыль составляет от 50 до Бат в меясц, в зависимости от сезона. Комплекс меблирован, оснащен всем инвентарем, необходимым для работы ресторана и бара. Работающий персонал — 3 человека. Здание комплекса расположено в 3 минутах ходьбы от пляжа Джомтьен, в Южной Паттайе. Гипермаркеты и расположены в 12 минутах езды, до центра города — 10 минут на транспорте, до важнейшей автомагистрали Таиланда — шоссе Сукхумвит — 7 минут езды.

Вблизи комплекса находятся рестораны, массажные салоны и салоны красоты, парикмахерские, прачечные и прочая инфраструктура. Ресторан и бар. Общее количество посадочных мест — 50, но их количество может быть увеличено.

Купить виллу в Таиланде. 10 спален. Готовый арендный бизнес в Паттайе

    Как мусор в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что можно сделать, чтобы ликвидировать его полностью. Кликни тут чтобы прочитать!